Come trovare affitto e stanze a Praga: strategie e prezzi per zona
Già, perché per la maggior i siti cechi riportano soprattutto annunci di subaffitto. E anche perché a un nuovo arrivato decisamente si accetta di vendere subito una casa. A questo punto, dobbiamo anche aggiungere due regole specifiche:
- più coinquilini siete, meno pagate. Vivere in un 4+1 costa ovviamente meno che vivere in un monolocale, poiché dovrete dividere gli affitti in quattro, con annesse le bollette (poplátky) dell’acqua, del gas, dell’elettricità e della spazzatura (c’è). A questo proposito aggiungiamo che 4+1 significa 4 stanza + cucina. Potete trovare anche appartamenti 3 + kk, in questo caso trovate 3 stanze e in una di esse vi è l’angolo cottura (e magari qualcuno che vi dorme).
- i prezzi variano da zona a zona, sicché, se a Praga 1 una stanza (in un 2+1) può venirvi a costare tra le 9 e le 11.000 corone al mese, in zone come Hradčanská, Anděl, Žižkov potete sfangarla anche per 6.500 (ma serve fortuna). Particolarmente cari, fuori da Praga 1, sono anche Bubeneč e Vinohrady, più accessibili invece Karlín, Nusle e Holešovice.
- tendenzialmente, infine, i siti con annunci in inglese hanno offerte più care rispettoa quelli cechi, in teoria però la qualità dell’appartamento è migliore.
Affitto a Praga: stanze o appartamenti
Confronto tra affitto di stanze singole e appartamenti interi a Praga per scegliere la soluzione migliore.
Prezzi dell’affitto a Praga per quartiere: quanto costa davvero
Prezzi e qualità: ceco vs. inglese
Siti in ceco e siti in inglese presentano differenze significative in termini di prezzo e qualità.
Nella prossima pagina scopriremo quali sono i siti internet più affidabili per cercare casa in affitto a Praga.
Leggi anche – 10 consigli da seguire prima di firmare un contratto di affitto a Praga
Migliori siti per affitti a Praga
Bezrealitky, Spolubydlici, expats.cz: le migliori piattaforme per trovare stanze e appartamenti nella capitale ceca.
Bezrealitky.cz: il sito numero uno per affitti diretti
Andiamo adesso a scoprire nel dettaglio quali sono i siti internet più affidabili per cercare casa in affitto a Praga.
Bezrealitky.cz – il principale sito che vi permette di prendere una casa (a titolo definitivo o in affitto) contattando direttamente il proprietario e senza passare dalle agenzie immobiliari. Unico inconveniente, è in ceco.
Spolubydlící.cz – trilingue (ceco, inglese, slovacco) è il principale sito in cui trovare un subaffitto o un coinquilino.
Espolubydlení.cz – solo in ceco e fermo al 1998 in quanto a grafica, è la versione sfighez di spolubydlící, rispetto al quale ha filtri e sistemi di ricerca molto migliori (e spesso anche prezzi più bassi).
expats.cz – in inglese, con tutti i tipi di offerta, sia per acquisto che affitto e subaffitto
Praguenet.com – in inglese, particolarmente buono per studenti che cercano subaffiitti a tempo determinato.
www.realcity.cz – in ceco e in inglese, molto pratico a livello di display, con la possibilità di filtrare per regione, tipo di casa e di offerta (affitto/acquisto)
www.homesweethome.cz – molto simile a realcity, anch’esso bilingue, ma con una grafica molto meno intuitiva
www.praguehome.com – la versione in inglese di espolubydleni. Grande offerta ma grafica da urlo (di Munch)
Gruppi Facebook per affitto e stanze a Praga: quali seguire
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Rozbludník: l’articolo in cui rispondiamo alle vostre domande su Praga
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